• PROJEKT
  • Představení projektu
  • Architekti projektu
  • Garance kvality projektu
  • Harmonogram
  • Partneři
• LOKALITA
  • Širší vztahy
  • Občanská vybavenost
  • Dopravní dostupnost
  • Historie
• BYTY
  • Katalog bytů
  • Standardy
• FINANCOVÁNÍ
  • Postup při koupi bytu
• DOKUMENTY
• GALERIE
• AKTUALITY

Byty

STANDARDY BYTŮ

Obvodová fasádní zeď

• kombinace vyzdívané z cihelných bloků a železobetonové
• kompletní zateplovací systém z minerální vlny, splňující již doporučené (nikoliv jen požadované) normové hodnoty tepelné izolace

Mezibytové zdi

• železobetonové stěny s jednostranným zateplením pomocí izolace a sádrokartonových desek, splňující normové požadavky na akustickou a tepelnou izolaci

Bytové mezipokojové příčky

• vyzdívané z pálených cihel, instalační přizdívky plynosilikátové

Vnitřní povrchy stěn a stropů

• vyzdívané a železobetonové stěny – sádrová omítka
• železobetonové stropy – dolomitová stěrka
• otěruvzdorná bílá malba

Okna, balkónové dveře

• dřevěná okna z Europrofilů, kování celoobvodové
• balkónové dveře vyklápěcí, posuvné (u velkých bytů a teras), resp. otočné (u malých bytů a balkónů)
• zasklení izolačním dvojsklem, min U = 1,2 W/m2K
• vnitřní okenní parapety v odstínu okenního rámu
• pevné zasklení jen u rohových oken a oken s přístupem z terasy či balkónu

Vstupní dveře

• bezpečnostní plné dřevěné dveře, 3. třída bezpečnosti
• požární odolnost EIEW 30-D3, neprůzvučnost 37dB
• ocelová bezpečnostní zárubeň, 7 bezpečnostních bodů
• příprava pro elektrickou zabezpečovací signalizaci

Vnitřní dveře

• plné, dřevěné, dýhované, otočné nebo posuvné
• výrobce Sapeli, model Elegant, dýha dub, buk, mahagon nebo jasan
• do obývacího pokoje plně prosklené
• kování – dělená rozeta, matný nerez

Podlahy

• obytné místnosti, chodby – třívrstvá dřevěná podlaha
• koupelny, WC – dlažba
• podrobná specifikace dlažeb viz Katalog koupelen
• terasy – terasové rošty z plných kompozitních prken kladených na rošt z exotického dřeva
• balkony, lodžie – dlažba Taurus

Obklady

• koupelny, WC do výše 2100 mm
• podrobná specifikace obkladů viz Katalog koupelen.

Zařizovací předměty

• výtokové armatury HANSGROHE
• sanitární keramika LAUFEN Pro A
• závěsné WC a bidet
• vany KALDEWAI
• sprchy RIHO, HŰPPE, vaničky z litého mramoru
• podrobná specifikace viz Katalog koupelen

Vytápění a ohřev teplé vody

• každý byt má vlastní bytovou stanici, ve které se autonomně připravuje vlastní teplá užitková voda a kde se provádí regulace vytápění, což umožňuje libovolné nastavení individuálního režimu vytápění i přípravy teplé vody a současně přesné a exaktní měření spotřebovaného tepla a spotřebované studené vody
• regulace vytápění v bytě pomocí přenosného prostorového termostatu (s dálkovým přenosem) s možností časového a teplotního programování
• otopná tělesa desková s termostatickými hlavicemi, v koupelně otopná tělesa trubková (žebřík)
• u prosklených stěn se sníženým parapetem otopné konvektory s termostatickými hlavicemi

Elektrické rozvody

• domácí telefon, datové rozvody (telefon, internet), příprava pro kabelovou a satelitní TV, autonomní požární čidla, příprava pro EZS
• TV a datová zásuvka (telefon, internet) v každé obytné místnosti
• nadstandardní vybavenost silnoproudými zásuvkami
• zásuvky a vypínače ABB, řada Time a Element

Kuchyňská linka
není součástí dodávky, v rámci standardu jsou realizovány centrální vývody jednotlivých instalací umožňující jejich dodatečné rozvody podle budoucí kuchyňské linky klienta

Budoucí prodávající si vyhrazuje, v případě změny výrobního programu výrobce nebo důvodu jiného, právo zaměnit výše uvedené výrobky a matriály za srovnatelné.

 

STANDARDY DOMU A SPOLEČNÝCH PROSTOR

Konstrukční řešení

• založení na vrtaných pilotách a základové desce
• nosná konstrukce kombinovaná, monolitická, železobetonová
• ve spodních podlažích skeletový systém se sloupy a suterénními stěnami, ve vyšších podlažích stěnový systém
• stropní desky železobetonové
• schodišťová ramena železobetonová, prefabrikovaná

Výtahy

• 2 nezávislé výtahy, z toho jeden evakuační
• dostupnost ve všech podlažích objektu, včetně podzemních

Podlahy

• společné prostory dlažba Taurus včetně soklu s předepsanou protiskluzností
• třístupňová čistící zóna ve vstupní části objektu

Zámečnické výrobky

• ocelové lakované schodišťové zábradlí
• venkovní ocelová madla a zábradlí opatřená žárovým zinkováním

Společné garáže

• vjezdová garážová vrata
• komplexní řízení provozu světelnou signalizací
• kamerový bezpečnostní systém

Elektroinstalace

• ovládání osvětlení společných prostor pomocí pohybových čidel
• nouzové osvětlení v celém objektu
• dokonalá ochrana budovy pomocí hromosvodu zařazeného do 3. třídy LPS
• samostatné měření pro garáže, sklípky a výměníkovou stanici tepla

Vytápění

• centrálním zdrojem tepla předávací výměníková stanice napojená soustavu Pražské teplárenské a.s.
• realizace výměníkové stanice bude plně financována developerem, což sníží sazby za odebrané teplo na minimum

Vzduchotechnika

• možnost instalace kuchyňské digestoře se zpětnou klapkou s výkonem až 350 m3/h
• větrání hromadných garáží v 1.PP a 2.PP nuceným podtlakovým způsobem nad střechu objektu
• spouštění větrání garáží pomocí pohybových čidel a detektorů CO
• větrání místnosti odpadků nuceným podtlakovým způsobem nad střechu objektu

Budoucí prodávající si vyhrazuje, v případě změny výrobního programu výrobce nebo důvodu jiného, právo zaměnit výše uvedené výrobky a matriály za srovnatelné.